許多屋主在售屋時常抱持「簽給越多家房仲越快賣掉」的想法，房產專家「得勝老闆」在影音內容中直言，一口氣簽了5家房仲，屋主往往以為成交機會增加5倍，但現實情況卻正好相反，該物件很可能淪為這5名房仲手中「都不是優先推廣」的邊緣物件。
得勝老闆分析，每位房仲手上通常同時有二、三十間房屋在銷售，每天都在評估要優先推銷哪一間。篩選標準非常現實，通常哪間物件價格好談、成交機率較高，房仲就會優先主推哪一間。
因此，屋主需要的並非單純讓大量房仲簽下委託，而是要找到一位真正願意把該物件當成銷售主力、全力以赴去推廣的人。
談及專任委託與一般委託的差異，得勝老闆指出，專任委託如果簽錯人，效果確實還不如一般委託；但如果簽對了負責且適合的房仲，對方才會願意持續積極開發買方、緊盯客戶，並想盡辦法促成交易。
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得勝老闆教買房
台中房仲 房地產自媒體創作者
深耕台中房市19年，專注買賣、中古屋交易與房市分析。房產自媒體「得勝老闆」全平台擁逾15萬訂閱（YT近8萬），透過實戰案例與市場洞察分享買賣實務，第一線助買方精準尋屋、屋主高效率售屋。
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