台南小型建商三鑫龍，在安南區淵西重劃區的建案，快蓋好收尾階段，建商跳票後，負責人失聯。44戶有27戶已經過戶給買方，但是買方還沒拿到鑰匙，而且水電都沒弄好，買屋民眾表示，建商7月初就已跳票，取得資金後於本週四失聯。現在有5戶向消保官申訴，地政局也介入幫忙。

建商跳票失聯

即將完工的大樓，水電還沒裝好，很多地方都還在收尾階段，這個在台南安南區淵西重劃區，總共2棟、5層樓的電梯華廈，一共有44戶，根據實價登錄資料，最新成交紀錄為6月的一戶。總價800萬，現在建商跳票後，買方連日到建案等待，仍未見建商出面。

買屋民眾指出，建商疑似惡性倒閉，積欠款項未償還，向民間借款超過2億元，加上大社一塊土地無法出售，最後才選擇跑路。

買方憂無法交屋

等著入住新屋的民眾，氣炸了，花費1100萬元購屋，已經完成所有權移轉登記，但尚未取得房屋鑰匙。內部也還不算完全可以交屋的狀態，買屋民眾很擔心，這個建案是預售屋，44戶中，只有27戶所有權移轉。

買屋民眾表示，建商於星期四晚間失聯。隔天公司就沒有營業，佳里還有四棟建案正在興建，讓人相當意外。他並提到，建商月初就已跳票，6月還以15間房屋辦理二胎貸款，貸款7200萬元、實拿6000萬元，沒想到7月初取得款項後隨即跳票跑路。臺南市政府消費者保護官室主任謝秉奇指出，消保官目前已接獲5件申訴案件。

臺南市政府地政局局長陳淑美指出，44戶已全數完成建物第一次移轉登記，也就是保存登記，其中已有27戶完成過戶給買方。

市府介入協助

建商跳票後，部分材料廠也受害。地政局說，這個建案有同業連帶擔保，履約擔保機制，賣方沒完成建案或交屋，買方可以依約定，向擔保公司主張相關權利，也可以向市府申請，消費爭議申訴或調解，地政局與消保官表示將協助處理。但建案後續如何完工、何時交屋，以及買方權益如何保障，仍有待相關單位協助處理。