民進黨台北市長候選人沈伯洋提出「無限都更」政策,引起討論。台北市長蔣萬安競選辦公室發言人楊沛緰、議員游淑慧、詹為元今開記者會抨擊,沈提政策天馬行空、「無限想像」,除了有法規上的疑慮,土地、資金都是問題,若上路恐怕讓北市都更無限延後,變成「無陷都更」。
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詹為元指出,沈伯洋把都更講得如同打電動從A到B,但實際上,搬家要面臨生活圈不同,是否能讓民眾有意願搬遷?且公家土地有多少可以拿出來蓋住宅?若在一個地方蓋了新住宅讓都更民眾遷入,政府還要將舊有住宅拆掉,再蓋新的住宅,所花費時間、成本恐怕更高,若台北市一年約完成3000戶都更,也要50年才能完成,沈在找不到房子、土地、資金情況下,時間恐怕無限延後,讓「無限都更」變成「無陷都更」。
游淑慧說,台北市的公有地包括中央的住都中心,一塊基地可以新建200戶已經了不起,從換屋、新建到下一批再新建,200戶可能就耗18年,也就是兩任市長才能完成,且沈提出要新建公宅,要從公有地或聯開宅去盤點土地,土地來源與社宅相同,「難道沈伯洋要放棄社宅政策?」社宅從郝龍斌、柯文哲到蔣萬安持續做才有這規模,沈至今對社宅都沒表態,應把態度講清楚。
游淑慧也提到,沈伯洋的公私宅交換概念也沒有把標準說清楚,究竟是全部的社區要一起換才能做呢,還是部分住戶可以交換?若是全部交換,市府才跟住戶一起換,門檻恐怕比現在都更門檻還高,若是部分可以換,那是不是等同設了一個「強拆」門檻,只要同棟樓有人跟你換,同意人數達門檻,「你就把其他不同意的給強拆了?」
游淑慧也質疑,台北市的「市有財產管理自治條例」就明定,除非專案核准,市府產權不可以跟私有地去交換,且都更中的交換十分複雜,中國大陸就有產權置換制度,但不能套用在台灣經濟制度上,市民會憑價值去計算,一旦政府來做,民眾永遠會覺得政府要讓利更多。